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都城市の賃貸物件一覧

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宮崎県都城市エリア情報
【都城市の不動産について知りたい方へ】
都城市は、宮崎県の南西部に位置する市です。人口は約15.7万人で、宮崎県内では宮崎市に次いで2番目に多く、面積は約660平方キロメートルで延岡市に次いで2番目に広いです。気候は温暖で、年間平均気温は約17度、降水量は約2,500ミリメートルです。交通アクセスは、JR日豊本線や宮崎交通のバスが利用できます。また、宮崎空港から車で約50分、鹿児島空港から車で約70分の距離にあります。

都城市の特徴は、治安が良く、教育や医療の水準が高いことです。市内には小学校や中学校が合わせて50校以上、高校が8校あります。また、都城市には「南九州大学」もあります。医療施設も充実しており、「都城医療センター」や「都城新生病院」などの総合病院や専門病院があります。商業施設も多く、「イオン都城ショッピングセンター」や「スーパーセンターニシムタ五十市店」、「イオンモール都城駅前」などの大型ショッピングセンターや、スーパーやコンビニなどがあります。観光地も豊富で、歴史的な建造物や自然景観を楽しめます。例えば、国指定有形文化財の「都城島津家住宅」や「関之尾滝」といった景勝地などがあります。

都城市の住環境は、治安が良く、交通・買い物・教育・医療などの生活に必要なものが揃っていることから、ファミリー層に人気です。また、都市部と田園部の両方の魅力を持っていることから、自然と文化を楽しみたい方にもおすすめです。

人口動態や開発計画や地価動向などを分析すると、都城市の将来性は高いと評価できます。人口は減っていますが、若い世代や子育て世代の割合も多く、街には活力があります。
開発計画では、「Mallmall(まるまる)」という中心市街地の核となる施設を軸に、国道10号沿いや都城駅南側の国道269号沿いにある遊休不動産を有効活用する、「都城市中心市街地再生プラン」を推進しています。このプランにより、店舗の集積や商店街の活性化などによって魅力や集客力が高まると期待されます。また、令和6年には「都城IC~乙房(おとぼう)IC」間の高速道路が開通する予定で、商業や交通の利便性もさらに向上するでしょう。地価動向では、全国的に下がっている中で比較的安定しており、投資や資産としても魅力的です。

【都城市の不動産の相場は都城市県内の他の市に比べて安い?高い?】
都城市の家賃の相場は宮崎県内の他の市に比べて、安い方です。宮崎県内では宮崎市や日向市などの地域の不動産価格が高い水準となっていますが、都城市はそれらよりも低めです。
しかし、都城市は崎県内で最も人口が多く、経済活動や交通アクセスが発達していることや、都城市内には多くの商業施設や観光地があり、生活環境が良いことなど、将来性が高い地域であるため、不動産価格も上昇傾向にあると予想されます。
都城市では家賃が安い方ではありますが、さらに家賃が安い物件を探すコツは、駅から離れた場所や郊外の物件を探すことや、築年数が古い物件や設備が簡素な物件を探すことです。

【都城市の不動産のガスや下水道の設備はどうなっているの?】
都城市の不動産のガスや下水道の設備は、物件によって異なりますが、一般的には都市ガスや公共下水道が整備されています。しかし、郊外や山間部などではプロパンガスや浄化槽などを利用する場合もあります。その際は、ガス代や下水道代なども考慮する必要があります。

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こちらはマンションタイプになります。陽当りも良いので、清々しい朝を迎えることのできる物件です。うっとりする程綺麗な景色を眺められる、誰もが憧れる物...

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